Achat Appartement 2 Pièces VANNES

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces VANNES

details surface

36

details chambres

1

details sdb

1

195 985 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 830.69 € / mois *

Votre agence ERA immobilier de Vannes vous propose en exclusivité dans le coeur historique de Vannes, ce T2 et son jardin bucolique de 72m² . Ce petit jardin dont vous aurez la jouissance exclusive est clos de ses murs de vielles pierres sur lesquels courent quelques plantes grimpantes. Au milieu trône une tonnelle de qualité qui accueillera vos siestes ou vos invités. Cet appartement dans un excellent état est vendu meublé et équipé jusqu'au matériel de jardinage. Si vous pouvez bien sûr y habiter à l'année il peut être aussi votre pied à terre de charme ou votre investissement pour la location saisonnière que les touristes connaisseurs s'arracheront à près de 450€ la semaine en saison. L'immeuble à colombage se situe dans une rue de St Patern, où les commerces et restaurants sont rois. Une fois les portes fermées vous êtes à la campagne. Ce bien extrêmement rare à la vente se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre . Toutes les fenêtres donnent sur le jardin. Vendu séparément et en priorité pour l'acquéreur de l'appartement, un garage fermé situé tout proche peut venir compléter votre investissement

Plus d'informations contactez
Frédéric Buxeraud (RSAC 533957627 Vannes ) au 06 77 15 20 32
votre agence ERA Immobilier-Mayanline, au 02 97 48 57 65
9-11 avenue de la Marne à Vannes

195985€ dont 5.94%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185000 € hors honoraires.
** 195 985 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots. Les charges annuelles sont de 768?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    FB-67
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    36m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Superficie terrain
    72
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
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Frédéric BUXERAUD

Agent commercial
RSAC : 533957627
4 ANNONCES
ERA MAYANLINE - VANNES

ERA MAYANLINE

1 rue Jacques de Thezac

56000 VANNES

32 ANNONCES

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Frédéric BUXERAUD

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 830.69 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.