Achat Maison 6 Pièces LE MINIHIC SUR RANCE

Maison à vendre 6 Pièces LE MINIHIC SUR RANCE

details surface

195

details chambres

4

details sdb

1

details classe

DPE

D

471 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 998.90 € / mois *

Dans la commune du Minihic Sur Rance , située en bordure de Rance, entre Dinard et Dinan, cette maison de 195 m² avec dépendance, vous offre un emplacement de choix à quelques pas de la cale de la Landriais. Au Rdc: 1 hall d'entrée avec rangement, 1 salon-séjour double avec cheminée (

70m²), traversant EST-OUEST donnant sur les deux jardins de la maison. 1 Cuisine ouverte aménagée et équipée, et 1 arrière cuisine servant de buanderie et de garde-manger, 1 chambre de 12m² avec rangement, 1 wc séparé. A l'étage un pallier dessert 3 chambres également avec rangements, 1 pièce supplémentaire dans le couloir servant de cellier, 1 salle de bain double (douche + baignoire), 1 wc séparé. Le tout rénové avec goût, sur un terrain de 1250m². Un appartement attenant vient compléter cette maison familiale, T2 de 34m² avec 1 pièce de vie et sa kitchenette, 1 chambre avec SdE attenante (douche et vasque), et 1 jardin privatif. Avec accès indépendant. Idéal pour du locatif ou accueil supplémentaire indépendant. Stationnement devant la maison pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Huisserie Alu et Bois double vitrage, chauffage électrique. Gare TGV de St Malo à 7km.
Cette annonce vous est proposée par l'agence ERA LES REMPARTS DE SAINT-MALO, Contact: BUSNEL Aude: 06 60 75 53 62.
** 471 600 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    100
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    195m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    1250
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6)

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Nos avis clients
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    Alexandra L.

    De bon conseil, équipe professionnelle, j?ai vendu mon appartement en un temps record ! Un grand merci à toute l?équipe !
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    Franck L.

    Guillaume a fait preuve de professionnalisme tout au long de la commercialisation. Bon suivi sur notre dossier. Très satisfait de son accueil et de son travail. Nous...
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    Pierre M.

    Je suis passé par l'agence ERA pour une estimation gratuite. Après avoir effectué cette estimation nous sommes passé en mandat unique et n nous avions au bout de 2...
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    Laetitia G.

    Nous avons eu un conseillé au top! Un suivie très sérieux et rapide! Merci
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    Interlocuteur sympathique et efficace. Agence très professionnelle. Commission raisonnable et apréciation réaliste de la valeur des biens. Timing tenu jusqu'au bout....
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    Christine P.

    Je recommande l'agence Era de Rennes qui s'est montrée très compétente pour vendre notre maison. Notre agent a très bien su sélectionner les acheteurs potentiels, ce...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 998.90 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.