Achat Longère 7 Pièces MONTERBLANC

Longère à vendre 7 Pièces MONTERBLANC

details surface

371

details chambres

4

details garage

2

details sdb

1

details seau

1

540 175 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 289.56 € / mois *

Votre agence ERA Immobilier de Vannes vous propose cette ancienne maison de Maître située à 12km de Vannes et à 4km de Saint Avé, sur la commune de Monterblanc. Sa surface habitable d'environ 371 m² comprend 4 logements, pouvant en accepter un ou deux supplémentaires sans gros travaux. Très bien rénovée, cette longère compense sa dépense énergétique par la rentabilité de ses panneaux solaires. Sous le régime Besson ancien jusqu'en 2023, 3 appartements sont loués qui apportent un revenu locatif. La maison principale, de 180m², dispose d'une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée comprenant une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, auxquels s'ajoutent une cuisine de 19 m² et une pièce de vie de 47 m² avec un poêle à bois. Cette maison possède de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud. A l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bain viennent compléter cette jolie maison. Elle bénéficie d'une excellente exposition et se situe au calme de la campagne sans voisins directs et vis-à-vis. Son terrain de 3 061 m² est piscinable.
Plus d'informations contactez votre agence ERA Immobilier-Mayanline, au 02 97 48 57 65
9-11 avenue de la Marne à Vannes
540 175€ dont 4.89%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 515 000€ hors honoraires.
** 540 175 € honoraires inclus | 515 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    LP-6
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    371m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    2
  • Parking
    6
  • Superficie terrain
    3061
  • Terrasse
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


307 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Katie B.

    Agents immobiliers très compétents et très aimable. J'ai été bien accueillie dans l'agence de Lanester et bien conseillée.
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    Paul E.

    Bonne agence immobilière, notre agent monsieur Lossouarn etait particulièrement disponible à l'écoute et compétent. La situation covid a particulièrement freiner les...
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    Acceuil et travail tres professionel proche des acteurs de la transaction grand souci de relations cordiales
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    Thierry l.

    agent immobilier compétent. Dossier bien mené malgré le covid
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 289.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.