Maison Lanester 6 pièce(s) 110 m2

Maison à vendre 5 Pièces LANESTER

110

304 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 290.64 € / mois *

Les agences ERA Immobilier Lorient et ERA Immobilier Lanester vous proposent en exclusivité à Lanester dans le quartier recherché du Cheval blanc à proximité des écoles et des commerces cette maison des années 50 bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, elle offre un double salon-séjour, une cuisine attenante donnant accès au vaste jardin arboré, une buanderie/chaufferie et des wc ainsi qu'un garage de 35m2 pouvant accueillir 2 véhicules et du rangement.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec placard et une salle d'eau avec wc.
Au-dessus, le grenier de 50m2 au sol sur dalle béton, déjà desservi par un escalier, vous permettra d'aménager une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux ou vous offrira tout simplement un bel espace de stockage.

Les atouts de cette maison : son emplacement et son potentiel !

Diagnostics en cours

Agence immobilière ERA face aux Halles de MERVILLE - 02.97.35.00.00
Agence immobilière ERA Lanester, 122 rue jean Jaurès - 02.97.76.22.22

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Très bon
Référence
5348
Nbre de chambres
4
Salle d'eau
1
Surface habitable
110m²
Nbre de pièces
5
Garage
1
Parking
1
Superficie terrain
425
Terrasse
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

313 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (7)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (4)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER (S)

122, rue Jean Jaurès

56600 LANESTER

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

152 avis

77%

22%

Sandrine B.

J'ai confié la vente de mon appartement à l'agence ERA immobilier de Lorient. L'agent immobilier Mme Gendreau est très compétente par ses conseils, le suivi de la vente....
Patrick z.

trés bon contact.
Mireille L.

entière satisfaction pour l'accueil personnalisé et l'accompagnement de la prise en compte du projet jusqu'à sa finalisation .Nous remercions MMe Gendreau pour son...
Romuald P.

Un bon accompagnement avec une bonne connaissance des procédures dans l'accompagnement de la vente de notre bien. Des gens professionnels avec qui se fut un plaisir de...
Brigitte r.

Nous sommes entièrement satisfaits , autant par l'accueil que par le suivi de notre dossier . Nos interlocuteurs ont toujours été à notre écoute, très professionnels...
Stephane P.

Nous recommandons vivement l'agence ERA de Vitré et tout particulièrement Willy et Arnaud pour leur écoute; leur gentillesse; leur disponibilité; leurs compétences...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 290.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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