Achat Immeuble 10 Pièces LANDIVISIAU

Exclusivité

Immeuble à vendre 10 Pièces LANDIVISIAU

details surface

232

details chambres

3

258 475 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 095.56 € / mois *

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité un immeuble situé en plein coeur de Landivisiau. Il est composé de 3 lots:
- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 82 m² avec une cave de 80 m² et un atelier de 91 m². Chauffage électrique.
- Au 1er étage, côté rue: un appartement T5 de 104 m² constitué d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une salle de bains, un WC, une pièce actuellement utilisée en buanderie, un grenier de 23m². Chauffage gaz
- Au 2ème étage, côté cours : appartement T1 de 46 m² constitué d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie de 29m² , une salle d'eau, un WC.
Chauffage gaz.
les 3 lots sont loués. Loyer annuel: 19 677 €
Le local commercial dispose également d'un 2ème atelier situé dans la cour arrière
Belle rentabilité pour cet immeuble.
** 258 475 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2100
  • Nbre de chambres
    3
  • Surface habitable
    232m²
  • Nbre de pièces
    10
  • Superficie terrain
    828
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


257 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (5) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (7) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Laetitia ROLLAND

ERA SERENI-TY - GOUESNOU

ERA SERENI-TY

6 rue Soeur Paul

29850 GOUESNOU

13 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Sandrine B.

    J'ai confié la vente de mon appartement à l'agence ERA immobilier de Lorient. L'agent immobilier Mme Gendreau est très compétente par ses conseils, le suivi de la vente....
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    Patrick z.

    trés bon contact.
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    Mireille L.

    entière satisfaction pour l'accueil personnalisé et l'accompagnement de la prise en compte du projet jusqu'à sa finalisation .Nous remercions MMe Gendreau pour son...
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    Un bon accompagnement avec une bonne connaissance des procédures dans l'accompagnement de la vente de notre bien. Des gens professionnels avec qui se fut un plaisir de...
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    Nous sommes entièrement satisfaits , autant par l'accueil que par le suivi de notre dossier . Nos interlocuteurs ont toujours été à notre écoute, très professionnels...
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    Stephane P.

    Nous recommandons vivement l'agence ERA de Vitré et tout particulièrement Willy et Arnaud pour leur écoute; leur gentillesse; leur disponibilité; leurs compétences...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 095.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.